这年头房产证就等于房子的身份证，代表着业主对房子的合法一切权，能够依法对房子进行占有、运用、收益和处置。对每一个买房人来说，房产证当然是很重要的。但你知道吗?拿到房产证后，并不代表就能够无忧无虑了，你还有一些要害的工作需求赶快处理!

  你认为房产证到手就能够松口气?太天线万多原因房产证信息过错引发的产权胶葛。什么，你不信?有个业主名叫王大爷，十分困难拿到期盼已久的房产证，兴冲冲地拆开一看，业主竟然是近邻老李!诘问开发商，开发商一脸无辜，到房管局一查，本来挂号过错。折腾了大半年，王大爷的房子才真实入了户。

  所以啊，拿到房产证榜首件事，便是细心核对上面的信息，业主、面积、挂号日期，任何一项犯错，都可能会是一场官司的导火线。有问题一定要当即反映，越晚越棘手。别认为开发商会自动帮你更正，他们恨不能错下去呢!

  还有啊，假如你是借款买房，房产证拿到手更不能藏起来。你得赶忙带上它，屁颠屁颠地跑银行办典当去。什么，你舍不得?不怕银行不给你放款?等合同违约了，看你怎样哭!记住，房子典当给银行，才干保证借款顺畅。这么大一笔钱，你可千万别恶作剧!

  提到买房，购房合同肯定是你的护身符!这但是你跟开发商的婚约，上面白纸黑字写着开发商的资质，楼盘的信息，土地的运用权。这些都是确认你们法律联系的要害根据。

  别认为签了字画了押，合同就失掉作用了。告知你，就怕后边出幺蛾子!房子质量不过关，迟迟不能入住，这时候你拿什么跟开发商斗?就靠这一纸合同!它便是你手里的尚方宝剑，你维权的利器啊!

  但你想过没有，假如哪天你把它弄丢了，开发商会给你补办吗?做梦!他们恨不得你没依据告他们呢。到时候你拿什么维权?只能眼睁睁看着权益被侵略。所以，平常一定要当心保管，最好找个防潮柜，或许扫描一份存电脑里。这钱不能省，不然吃亏的是自己!

  买房还得看房贷!现在动辄七多半的首付，不借款谁买得起?房贷合同就成了你跟银行的另一份婚约。你可要睁大眼睛看清楚，借款本金、还款方法、利率期限，条条款款都要弄理解。这联系到你往后一二十年的债款和还款方案，容不得半点大意!

  就在上一年，利率又双叒叕降了!央行喊话，存量房贷通通下调!但是有的银行偷偷加条件，说你得拿房贷合同来，才干给你办。这要是平常房贷合同找不到，这血赚的功德你不就错过了?

  并且啊，房贷合同上的每一笔细账，都是你跟银行的特别约好。没有是非的合同，你都不清楚自己还了多少，还欠多少，银行说啥便是啥。这种吃亏的生意，打着灯笼都找不到!所以房贷合同相同要好好保存，最好也弄个电子版备份，省得纸质的找不到。

  说了这么多，其实许多老百姓仍是没当回事。觉得合同丢了就丢了，大不了再打印一份。我的天，你还真是个宝!购房合同和房贷合同可都是一次性的，丢了就没有了!开发商和银行都没有义务给你补办，你也别盼望了!

  要害是，没有这两份合同，你连房产证都别想办!由于这是房管局审阅你房子合法性的必要资料。两份合同齐了，房产证才干定心办给你。不然，你的房子就仅仅一堆钢筋水泥，产权一辈子都过不了户。

  所认为了你的权益考虑，一定要注重这两个合同!找个保险箱也好，设密码锁也罢，總之要保证满有把握。真实没条件，你也得扫描复印一下存电脑里，以备不时之需。金钱易得，这两个纸但是你一辈子的保证!

  买房对普通老百姓来说，是人生最大的一笔出资。房产证当然金贵，但购房合同和房贷合同相同无足轻重，它们维系着你的切身利益。假如有朝一日丢掉，你可能会堕入产权和债款的两层胶葛，丢失难以估计。所以期望一切购房者引起满足的警觉，对这两份合同采纳紧密的保管手法，准时进行检查，及时备份。唯有如此，才干保证房产永久牢牢地把握在自己手里，无后顾之忧。你，预备好了吗?