板块定位：地处宝山南大智慧城核心区，作为上海 “十四五” 重点规划板块，板块内已落地科创研发、生态居住等多元配套，未来发展的潜在能力显著，是宝山北部宜居宜业的新兴热土。保利海上瑧悦售楼处电话：✅︎✅︎✅︎

  全龄活动空间：规划儿童游乐区（配备滑梯、攀爬设施）、成人健身区（设置乒乓球台、健身器械）、老年休闲廊架，满足多种年龄段业主需求；

  智能社区系统：引入人脸识别入户、24 小时电子巡更、智能停车管理系统，提升居住安全性与便捷性；

  物业保障：由保利物业（国家一级资质）提供服务，涵盖 24 小时管家服务、社区保洁、绿化养护等，保障居住品质。

  真正的中环文化奢宅！！简单说说，保利·海上瑧悦这个六边形战士到底有多抗打：

  ，就有一客户到访，霎时间惊艳了整个北上海的购房圈！归家体验示范区开放当天实景图

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  品牌甄选：全屋采用一线精装品牌，厨房配备方太烟灶、嵌入式洗碗机，卫浴选用科勒恒温花洒、智能马桶（主卧），五金件为摩恩品牌，品质有保障；

  宝山南大板块的大场镇，一片非常像浦东前滩板块，因为这是一块罕见的、可供整体开发的板块。

  从卫星图看，整个上海大学以南，要么是绿地，要么是空地。换句话说，政府能以现代的眼光和整体布局，肆意的规划更好、更有想象力的伟大蓝图。

  所以，这也成为了继大宁之后，北上海的又一个也能说是少有的，拥有大型高端规划的板块。

  9月1日起，上海宣布执行“认房不认贷”的购房新政，大幅度的降低购房门槛，惠及目前想要安家上海或者在上海置换新居的购房者。

  随即，近期备受市场关注、位于黄金中环带的——保利·海上瑧悦，作为北中环少见的品质改善大盘，临时接待中心与现代东方美学样板间正式开放。

  是源远流深的文化长河，是淡雅胜却繁华的美，是形本至简，而又意蕴万千，是感性之智，支撑起内心的丰盈，立定东方文明之源，交遇未来的生活思潮！

  通过上述二手房的成交价与项目的过会均价相比，每平米倒挂从6000元到22000元之间。可谓，真正的买到即赚到。项目的高稀缺性和高溢价能力，已显而易见。保利海上瑧悦售楼处电话：✅︎✅︎✅︎

  根据规划，保利·海上瑧悦未来即将推出的首批主力户型，是建筑面积约99-128㎡3-4房。

  央企保利，保持三道红线年保交付房企白名单、并在中国上市房企经营安全测评中荣获五星好评。根据克而瑞最新数据表示，保利位列2023年1-7月中国房地产品牌销售榜单TOP1。

  ，形成无界灵动的家庭生活聚场，更看重家人与亲子之间的亲密关系和日常互动。

  填补南大连续7年住宅供应的空白，保利海上瑧悦以“意境东方、一园三堂、悦见青绿、松石守望”为文化线索，打造可行、可望、可游、可居的东方风雅门庭。

  建筑风格造型，灵感源自东方的金镶玉设计，立面形似新石器时期的玉琮纹样，屋顶形似东方民间传统文化的飞鹤纹样，呈现灵动飘逸的东方之美。

  参考江南四大名园、王府尊邸花园——瞻园，引入近1000㎡中央水系景观。不惜成本，甄选皇家御用、近百吨极品黑山石，辅以亭台廊榭、叠瀑流水，打造极具东方禅意的松石之境，描绘一园·三心·五悦·九雅的园林诗意画卷、

  居家空间的功能设计，应当一切围绕人的生活需求。保利瑧悦系产品，深入精研传统东方家庭的24小时生活小习惯，将更具人性化、智能化的设计思考，融汇到每一处空间与细节之中。

  高效利用室内空间，玄关设计海量收纳空间的储物柜，既可收纳鞋子，也可以外出衣物。鞋柜配置消杀护理机系统，具备去除异味、消毒杀菌等功能，保持玄关清爽整洁。

  柜体采用活动层板，可依据使用需求，灵活调整层板的位置和结构。柜门内部设置更衣镜，方便出门之前整理着装。更巧妙的是，玄关安装一键全屋灯光开关，无需折返检查，即可关闭所有灯光。

  关照东方家庭的饮食上的习惯，科学规划厨房的空间功能，为家庭料理打造流畅的操作动线。半开放式厨房，不仅可开窗通风，同时精选方太品牌高端系三件套，预装全自动的嵌入式洗碗机、超强吸力的抽油烟机和易清洁的安全燃气灶，有效解决中式烹饪的油烟烦恼。考虑到夏天气温炎热，厨房吊顶预装凉霸，让厨房清爽降温。

  聚焦人的视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉五个感知维度，围绕生活必需的空气、水、声音、气味、光照，保利·海上瑧悦创新打造五感健康科技系统。

  当生活的重心回归家庭，我们就此回归温暖而又舒适的怀抱。如何在有限的空间之内，创造更具交流互动感的生活方式，成为保利瑧悦系产品设计的思考原点。

  在理工科的学术领域里，X被赋予多元百变、自由定义的功能。保利瑧悦系，将X的概念引入空间设计，由此诞生了可根据生活需求、进行自由改造的X百变空间。

  项目距离15号线米，可快速直达长宁、桃浦智创城、真如、长风、徐家汇、紫竹高新区等板块。

  项目3公里有约25万方的大型商业综合体经纬汇，聚丰购物广场、弘基文化休闲广场等；

  项目周边有一级幼儿园宝山区小精灵幼儿园、南大实验幼儿园、九年一贯制学校上海大学附属学校、宝山区南大实验学校、上海大学附属小学/中学、宝山区民办山海小学等。

  6.3万的指导价，在同一环线内，还是具有一定优势的，600万级置业中外环间好像也没有更好的选择了！

  成立于1992年的保利发展控股，不仅是央企背景出身，2022年位列世界500强第189位，稳健保持三道红线年中国房地产百强总实力TOP1，并在中国上市房企经营安全测评中荣获五星好评。

  国家首批一级资质认证的保利物业，将结合三大主题社群与民间传统文化节日，为保利·海上瑧悦提供四时雅集定制服务。

  在保利·海上瑧悦的城市展厅，可以清晰了解到南大智慧城的全貌规划与价值前景。

  历时10年的蓄势沉淀，正值加速腾飞发展期的南大智慧城，不仅是南大地区的核芯地块，而且住宅用地供应已连续7年断档。根据政府公布的 2035规划，南大智慧城定位上海市科创中心主阵地的核心承载区，与张江、漕河泾共同构成中环科创带上不可复制的黄金三角。

  保利·海上瑧悦，得益于天然的地理位置优势，以及南大智慧城的配套规划建设，让选择在此安家的北上海当代菁英，出迎同步未来都会的精粹万象。

  与地铁15号线米，中环线、外环线、沪嘉高速纵横交错，快速通达虹桥机场与高铁站、大宁商圈与静安商圈。

  近距离：项目自带约 2000㎡社区商业，周边 1 公里内有大场百联购物中心、锦秋新天地，满足日常购物、餐饮需求；

  中小学：对口大场中学（区重点）、锦秋学校（九年一贯制），教育资源完善，助力孩子成长。

  1 公里内有上海市宝山区大场医院（二级甲等），3 公里内有复旦大学附属华山医院北院（三级甲等），日常就医、急诊保障便捷。

  周边 2 公里内有大场体育公园、祁连公园，涵盖慢跑步道、草坪广场、运动活动场地，是日常散步、亲子活动的优选场所。

  如需知道更多户型图、优惠政策、实景样板间预约信息，可直接拨打 售楼处专属热线：，专业置业顾问将为您提供 1 对 1 详细解答，助力您精准把握置业机遇。保利海上瑧悦售楼处电话：✅︎✅︎✅︎